助力文化企业购置办公资产,应着眼于哪几方面

发布日期:2019-06-22 来源:网络整理 浏览量:
  •   随着国内文化产业逐步发展,文化产业日渐成为了与金融、科技具有同等量级的支柱型产业,是首都着力打造的核心竞争力。伴随其蓬勃的发展势态,相关大型文化企业在办公选址,以及对优质办公资产的购置需求都在不断提升。

    助力文化企业购置办公资产,应着眼于哪几方面

      文化产业的发展正迎来新机遇,如何服务于文化企业选择更加优质的办公资产,在今年上半年已出现多个大宗交易的市场前提下,显得尤为引人关注。在6月18日,由国家对外文化贸易基地(北京)主办,商办互联承办的“保税特区,文化起飞”——国家对外文化贸易基地(北京)战略机遇交流会上,项目方与多家渠道方及主流媒体齐聚一堂,共同就这一问题进行深入探讨。

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         得天独厚的地缘优势,为项目带来全面的配套服务

      在北京这样的一线城市里,人流密集度高,商圈之间的贸易往来频繁,所以交通、区位在内的地缘优势十分重要。国家对外文化贸易基地(北京),位于首都临空经济核心区中心位置,除紧邻首都国际机场外,还有多条轨道交通外连天津港口、环渤海地区,内联望京、国展等重点商圈,有利于对外文化贸易交流。项目周边环境优越,生活配套完善。各类中高级院校众多,正在配合顺义区打造国际人才社区。人才资源和商务配套上的优势,为园区赋予了先天有利发展因素。

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      优惠政策叠加,充分支持企业发展

      除享有顺义区相关专项政策外,国家对外文化贸易基地(北京)还享有保税区系列政策、文化部支持基地的特殊政策、海关相关政策,可以给予企业在贷款贴息、融资租赁贴租、发债融资资金等方面的支持,并可以为区域经济贡献突出的企业,分级别给予不同比例的经济支持,让政策优势更具系统整合性与企业定制性。

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      多家企业进驻,让产业环境看得见

      通过近几年文化园区的成功案例可以看到,园区内部的产业环境往往决定其发展之路。紧跟区域经济发展方向与政策导向,国家对外文化贸易基地(北京)的整体规划与产业定位已十分明确,一期到三期分别为国际文化贸易企业集聚中心、国际文化产品展览展示及仓储物流中心、国际文化商品交易服务中心。同时在已经过去的2018年,基地取得了一定成绩。筹划亚洲艺术贸易中心,成功引入日本、印尼、尼泊尔等7个国家相关企业,拟建设成为国家馆形态;搭建艺术品、影视、音乐、语言服务产业平台,推进国际艺术贸易中心建设;引入了当红齐天集团为代表的高新科技企业,并已组建产业运营,初步形成国家对外文化贸易基地产业发展的雏形,使基地得到了新的突破与提升。

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      高品质独立产权现房,给予企业可靠资产保证

      2017年7月起由北京市文投集团全面收购国家对外文化贸易基地(北京)。同年10月底新设全资子公司北京文投国际控股有限公司具体负责基地的投资建设与运营管理工作。2018年6月协同北京天竺综合保税区获得商务部、中宣部、文化和旅游部、国家广电总局四部委认定为首批“国家文化出口基地”,处于中国开放层次最高、政策最优惠、功能最齐全、最接近于自由贸易区的北京天竺综合保税区内。凭借项目稀缺品牌性与“保税、免证、免税”政策和功能服务优势,入区企业可依托国家级园区的示范引领作用与影响力,实现优质文化“引进来”和“走出去”。

      目前项目二期建筑面积22.4万平米,三期建筑面积6.5万平米,分别在建设、筹划之中。一期建筑面积为19.2万平米,由28栋面积为1660-8000平米的企业独栋现房组成,且每栋拥有独立产权,给予企业可靠的资产保证,可为企业提供多样性、高品质的办公资产。

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